Urvipexsa ya tiene el 'ok' del ayuntamiento para crear el proyecto de las 300 nuevas viviendas en Cáceres

El Ayuntamiento de Cáceres ha autorizado a la sociedad Urvipexsa a licitar la redacción del proyecto técnico para la construcción de 293 viviendas de promoción pública en parcelas municipales situadas en Residencial Gredos, Nueva Ciudad, Vegas del Mocho y Residencial Universidad, dentro del 'Plan Habita Extremadura', que plantea crear 3.000 casas en toda la región.

Empresa pública

La empresa pública de vivienda de la Junta de Extremadura tiene por objetivo impulsar antes de 2027 cuatro proyectos para construir 293 pisos de protección oficial en puntos estratégicos de la ciudad de Cáceres, al margen de las 200 casas ya proyectadas en la barriada de El Junquillo.

Urvipexsa construirá 293 viviendas protegidas más en Cáceres

Nuevas casas

Levantará 156 en Vegas del Mocho, 107 en Nueva Ciudad, 20 en Residencial Universidad y otras 10 en Residencial Gredos. Están incluidas en el plan que tiene el Ejecutivo regional para crear hasta 3.036 viviendas en Extremadura, que también cuenta con 578 en Navalmoral de la Mata. Además, existe interés por construir en Malpartida de Cáceres, Torreorgaz o Plasencia.

Umbral de renta

La firma está trabajando actualmente con encuestas personalizadas en cada municipio. En ella, verifican que se cumplan los requisitos económicos para acceder a este tipo de viviendas:los núcleos familiares deben tener unos ingresos de entre 8.400 y 37.800 euros brutos al año (entre el 1 y el 4,5 del Inducador Público de Renta de Efectos Múltiples), aunque existe la intención de subirlo hasta los 42.000.

Sin presupuesto propio

Urvipexsa, a pesar de ser empresa pública, no cuenta con partida presupuestaria de la Junta de Extremadura, sino que se tienen que autofinanciar. El primer paso es lograr la cesión del suelo por parte de los ayuntamientos y, después, deben pedir un préstamo en el banco, que les requiere como requisito conocer si realmente hay demanda efectiva. Las entidades financieras solicitan que los compradores no destinen más de un 30% de los ingresos que entran en una casa al pago de la hipoteca. Este crédito también debe ser licitado e, incluso, pasa por el Consejo de Ministros.

Cáceres remediará con estos cuatro grandes proyectos uno de los problemas más graves demandados por la ciudadanía. La ciudad tendría 493 viviendas protegidas impulsadas en el año 2027. 

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